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申請個人貸款最重要的是什麼 ?
以我的經驗排名第一的是
聯 徵 次 數
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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢?
首先跟你說明聯徵的定義
聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』
每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢
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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點
1. 你的負債項目和明細
2. 你的繳款記錄
3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄
4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料
5. 目前現階段你的整體信用評分
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聯 徵 次 數 代表的意義？
聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料
銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "
簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢
所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "
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貸款聯徵次數通常是以三次為限，這是大原則
不過最近銀行越來越嚴格
很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !
多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜
導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。
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所以我的看法是
聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率
因為在相同條件下，每多一次聯徵查詢紀錄，信用分數會下降一階
如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在
銀行通常都會婉拒申請。
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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員
當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請
你自然投下反對票，這是人性，別家銀行婉拒我為何要核准
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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !
很多人都錯失最佳申請的時間點才委託，此時我也無能為力。
假如你認為你的負面表列因素太多，貸款申請不會通過
或是已經有一家銀行婉拒申請
這時候務必先諮詢
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並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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特派員看世界專欄（中央社記者鄭崇生華盛頓9日專電）接起總統蔡英文打來的越洋電話，美國總統當選人川普被美國媒體狂酸猛轟，台灣罕見成為各大媒體重要時段焦點，也再掀起美國政界與學界呼籲「一中政策」是到該檢討的時候。
翻閱美國所有和「一中政策」有關的條約、要點、指引及協議，和美國保持非官方關係的台灣的總統，致電給具準官方的總統當選人身分、仍是美國一般公民的川普，難找出有違背台、美間5大重要官員不得在特定地點或直接往來的限制。
正處政權交接期，美國國務院展現政府體系強大穩定的一面，在川普與蔡總統通電話後、國務院副發言人唐納四兩撥千金地指出，這樣一通電話「未改變也未傷害美國長期以來的「一中政策」。值得思考的是，既然如此，這30多年來為何美、台雙方自我設限、互斷聯繫？
唐納低調指出，北京在與有關台灣議題上的立場眾所週知，他說，並非一通電話就打亂原有均勢與平衡，但只有透過持續不斷地實踐及堅持美國的「一中政策」，才能讓兩岸關係穩定。
唐納沒說的是，美國在與崛起的中國打交道時、不希望台灣成為在談判桌上北京死纏不放的議題，而兩岸的和平穩定向來是美國的根本利益。
川普競選期間的顧問葉望輝就認為，美國花幾十年才接聽來自台灣的這通賀電很「丟臉」，對美國現任總統歐巴馬政府認為，川普在接這通電話前、應參考專業意見的評論，他也感到震驚。
什麼是美國的「一中政策」？按美方長期一貫的說法，美國與對台灣及中國相關的議題採取基於美中「三個公報」與「台灣關係法」的「一中政策」。
就美國的角度而言，這30多年來未說得太清楚的「戰略模糊」，創造美台間有相處空間，卻也讓美國媒體在報導這通歷史性電話時，僅著重質疑川普不懂外交，主流媒體也對美國完整政策不求甚解，甚至彷彿成為中國的國營媒體般、一度說出「台灣不是一個國家」這說詞。
美國媒體無法細緻分別美國的「一中政策」與中國的「一中原則」不同處，完全忽略美國有「台灣關係法」的存在，猶如說著北京腔的「一中緊箍咒」，更別說事後還遭刻意放話、無端牽扯台灣在美合法聘請顧問公司的做法與這通電話有關，只為質疑川普的競選承諾。
然而，川普真如美國媒體所言、不懂兩岸關係敏感？主流媒體沒事實核查到的是，早在2011年，川普就在推特上發文關心美國對台軍售議題，批評歐巴馬不賣F-16給台灣是對中國釋放錯誤訊號。要說川普不清楚兩岸議題與美中關係，並不正確；就算不是他本人推文，他身邊的國安團隊，絕對了解。
川普選擇接電話，看似在外交上「步步驚心」的做法，其實是「步步精心」的設計，他的衝突、妥協與進步，正是房地產商人蓋大樓時面對承包商出價、各方討價還價，最後達成協議的思維邏輯，對川普來說，只有美國利益是硬道理，而他的副手彭斯也已說，一通電話不代表美國政策轉變。
對於蔡總統的低調與克制，前國務院副發言人容安瀾有正面評價。他告訴中央社記者，蔡總統已付出那麼多努力，他相信她不是要挑釁北京或是想引起兩岸關係的重大轉變。
而在這通電話後，台灣應將重心擺在如何提升與促進台美間的務實交流。
事實上，國務院一直以務實低調的方式、點滴改進與台灣交往的做法，從早期駐美代表處的外交人員連國務院大門都進不得、到駐美軍事代表團人員在不著軍裝下可進入五角大廈，直到近年台灣的外交人員總算可和各國駐華府大使館人員一樣，得以使用美國的外交車牌。
國務院的務實做法不應忽視，而朋友相交，貴在相互理解體諒，在天時、地利與人和下，推動互利互惠的關係改善，才能皆大歡喜。
對台灣的安全而言，應藉機說明，只有美台暢通的溝通管道，才能避免誤解與誤判，更重要的是，既然川普注意到對台軍售，台灣更可趁機說明，美國定期且可靠的軍售，對台灣維持自衛能力極為重要。
前美國國會研究處研究員簡淑賢（Shirley Kan）就不只一次說過，美台關係的互動模式有許多該改進處，首先就是美國應以更篤定、更可信賴的方式，執行對台軍售。
對台灣來說，政府也向民眾清楚傳達，台灣得靠自立自強維持國家安全，而尋求台灣最需要的防衛設施，不該是民眾口中的破銅爛鐵，美國作為國際社會少數敢惹中國不開心的國家、是台灣少不了的朋友，這也應是台灣藍、綠兩黨的共識。
另外，對外貿易上，川普不斷強調美國利益優先的強勢，不會只是嘴上說說，他追求以一對一的雙邊貿易協定、取代區域整合的跨太平洋夥伴協定（TPP），而台、美間的貿易熱點話題，政府如何向民眾說理、凝聚台灣必須接軌國際的共識，正如葉望輝所言，川普在貿易上可能採行的政策，對台灣的政府來說，才是接下來的挑戰。1051210
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大聯盟2017年球季將在明年4月3日開打，勞資雙方若未在12月1日前達成協議，資方可能採取封館行動，雙方最大爭執是對國際自由球員選秀的歧見，宋文華今年7月被教士隊簽下，就是其中一個例子。
大聯盟各隊每年為了簽下國際自由球員，砸下不少重金，造成球團薪資預算極大負擔，因此打算透過選秀會，把這個遊戲規則制度化，但球員工會目前還未同意。
紅襪隊去年砸下3150萬美元，簽下古巴新秀孟卡達（Yoan Moncada），還因國際自由球員簽約金總額大幅超過大聯盟官方規定的上限，必須支付相同金額的罰金。
宋文華今年也有相同情況，教士隊以65萬美元簽人，加上罰金在內，形同投資小宋130萬美元。
教士今年國際自由球員簽約金額度是334萬美元，簽下宋文華前早就突破千萬美元，包括小宋在內、超過額度後才簽下的新人，都得支付和簽約金相同的罰款。
大聯盟官方從2012年起，依照各隊戰績設定國際自由球員簽約金上限，新的簽約年度是從每年7月2日開始。更多udn報導：10種買飲料奧客 你是其中之一嗎？?老外看台灣「怪怪的」 原因竟出在…?植物人甦醒變了樣 癌母：我們一起走?瘋狂放閃害的？超人氣情侶分了
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Associated Press | 拍攝者 John Amis, File
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